Инвестициялық ұсыныстар

Алматы облысында "Жантөбе" көпфункционалды сауықтыру-туристік экокешенін салу

  • Көрсеткіші Нәтижелері
  • Инвестиция сомасы, мың АҚШ долл. АҚШ 28 425,4
  • Жобаның NPV мың, АҚШ долл. АҚШ 13 650
  • ИРР, % 21,5%
  • IBITDA бойынша табыстылық, %
  • Өтелу мерзімі, жыл 7,5
  • Өтелімділіктің дисконтталған мерзімі, жыл - -

Өнім

  • Нөмірлі қор кешені: қонақ үй-100 нөмір; Апартаменттер - 240 нөмір; коттедждер-150 нөмір.
  • Басқа қызметтер: аквапарк, күркелер, арқан паркі, табиғатқа атпен шығу, пелоидетерапия, сумен емдеу.
Жоба

Жоба аясында Алматы облысының Талғар ауданында "Жантөбе" көпфункционалды сауықтыру-туристік экокешенін салу жоспарлануда. Жер учаскесі, онда орналастырылатын кешені, алып жатыр 27,9 га. осы экокомплекс қамтиды қонақ үй, жалпы алаңы 3 600 ш. м; Апартаменттер жалға алу үшін – 13 390 ш. м; коттедждер – 7 312,5 ш. м; Апартаменттер сату үшін – 42 900 ш. м; ашық және жабық аквапарк, жалпы алаңы 18 500 ш. м.; сондай-ақ спорттық-сауықтыру, жеңіл атлетика және велоспорттық іс-шараларға арналған трассалары бар ойын-сауық табиғи паркі.

Компания

Жобаның бастамашысы "Жұлдыз"ПКФ ЖШС болып табылады. Компанияның негізгі қызметі - меншікті жылжымайтын мүлікті жалға беру және басқару, ал қосымша-объектілерге кешенді қызмет көрсету және мейрамханалары бар қонақ үйлердің қызметтерін ұсыну.

Нарық
  • 2016-2019 жылдар кезеңінде орташа жылдық өсу қарқыны 12,7% - ды құрады, ал 2020 жылы ішкі туристер саны көшпелі туристер санынан 2 есе асып түсті. 2016 - 2019 жылдар кезеңінде сырттан келетін туристер саны тұрақты өсіп, көрсетілген кезеңде орташа жылдық өсім 9,4% - ды құрады. Бұдан басқа, жыл сайын азаматтары Қазақстанға визасыз келе алатын елдердің саны өсуде.
  • 2020 жылы қазақстандықтардың ішкі және сыртқы туризмге жұмсаған шығыстары шамамен 397 млрд теңгені құрады. Бұл шығындардың шамамен 291 млрд теңгесі (73%) ҚР ішінде жұмсалды.
Жобаның тартымдылығы неде?
  • Бірегей ұсыныс. Қонақ үй бизнесінен басқа, "Жантөбе" қонақ үйі "шытырман оқиғалы" және рекреациялық туризмнің заманауи азық-түлік трендтерін ескереді, келушілердің түрлі сегменттері үшін ойын-сауық пен іс-шаралардың кең спектрін ұсынады.
  • Жаңа тренд ─ саяхат үшін бірегей және түпнұсқалық орындар. Euromonitor мәліметтері бойынша халықаралық туристердің шамамен 29% - ын құрайтын мыңжылдықтар буыны жаңа әсер ала алатын түпнұсқалық орындарға баруды жөн көреді. Сондай-ақ, олар жергілікті тағам дайындауды, жаңа спорт түрлерін сынап көруді, жаңа тілдерді үйренуді және т.б. үйренгісі келеді.
  • Бірегей климат. Агроклиматтық жағдайлары бойынша "Жантөбе" ТББ климаты жұмсақ таулы және тау етегі аймағында орналасатын болады. Тау желдері жазда ылғалды және салқын ауа ағындарын алып жүреді, ал қыста күн белсенділігінің жоғарылауы демалыс пен сауықтыру жағдайларының жайлылығына жағымды әсер етеді.
Инвестициялық ұсыныс

Жобаны іске асыру үшін 28 425,4 мың АҚШ доллары сомасына қаржыландыру талап етіледі. АҚШ долларын, оның ішінде:
  • 60% (17 055 мың АҚШ долл.) АҚШ долл.) – қарыздық қаржыландыру (кепілзаттық қамтамасыз ету болған жағдайда);
  • 40% - дан (11 370 мың АҚШ долл.) АҚШ долл.) - инвестордың қатысуы.
Ұсынылып отырған қаржыландыру құрылымы және мемлекеттік қолдау шаралары индикативтік болып табылады, қаржыландырудың түпкілікті құрылымы және Жобаға қатысу үлестері инвестормен бірлескен келіссөздердің нәтижелері бойынша айқындалады.


Артқа қайту
Қолданбасын орнатыңыз:
1) Ашыңыз сайты Safari
2) сақтау Түймешігін түртіңіз
3) Қосу экран үйге