Инвест проекты

Строительство многофункционального оздоровительно-туристического экокомплекса «Жантөбе» в Алматинской области

  • Показатель Результаты
  • Сумма инвестиции, тыс. долл. США 28 425,4
  • NPV Проекта тыс., долл. США 13 650
  • IRR, % 21,5%
  • Доходность по IBITDA, %
  • Срок окупаемости, лет 7,5
  • Дисконтированный срок окупаемости, лет - -

Продукция

  • Номерной фонд комплекса: гостиница - 100 номеров; апартаменты - 240 номеров; коттеджи - 150 номеров.
  • Прочие услуги: аквапарк, беседки, веревочный парк, конные выезды на природу, пелоидетерапия, водолечение.
Проект

В рамках Проекта предполагается планируется строительство многофункционального оздоровительно-туристического экокомплекса «Жантөбе» в Талгарском районе Алматинской области. Земельный участок, на котором будет размещен комплекс, занимает 27,9 га. Данный экокомплекс включает в себя гостиницу общей площадью 3 600 кв. м; апартаменты для аренды – 13 390 кв. м; коттеджи – 7 312,5 кв. м; апартаменты для продажи – 42 900 кв. м; открытый и крытый аквапарк общей площадью 18 500 кв. м; а также развлекательный природный парк с оборудованными трассами для спортивно-оздоровительных, легкоатлетических и велоспортивных мероприятий.

Компания

Инициатором проекта является ТОО ПКФ «Жулдуз». Основной деятельностью компании является аренда и управление собственной недвижимостью, а дополнительной - комплексное обслуживание объектов и предоставление услуг гостиниц с ресторанами.

Рынок

  • За период 2016-2019 гг. среднегодовой темп роста составил 12,7%, а в 2020 г. количество внутренних туристов в 2 раза превысило количество выездных туристов. В период 2016- 2019 гг. количество въездных туристов стабильно росло и среднегодовой рост за указанный период составил 9,4%. Более того, ежегодно растет количество стран, граждане которых могут без визы приезжать в Казахстан.
  • В 2020 г. расходы казахстанцев на внутренний и выездной туризм составили около 397 млрд тенге. Около 291 млрд тенге (73%) этих расходов были потрачены внутри РК.
В чем привлекательность проекта?

  • Уникальное предложение. Помимо гостиничного бизнеса, отель «Жантөбе» учитывает современные продуктовые тренды «приключенческого» и рекреационного туризма, предоставляет широкий спектр развлечений и мероприятий для разнообразных сегментов посетителей.
  • Новый тренд ─ уникальные и аутентичные места для путешествий. Поколение миллениалов, составляющих порядка 29% международных туристов по данным Euromonitor, предпочитают посещать аутентичные места, где могут получить новые впечатления. Они также желают научиться готовить местную еду, попробовать новые виды спорта, выучить новые языки и прочее.
  • Уникальный климат. По агроклиматическим условиям ОТК «Жантөбе» будет расположен в горной и предгорной зоне с мягким климатом. Горные бризы несут потоки увлажненного и прохладного воздуха летом, а в зимний период времени повышенная солнечная активность благоприятно влияет на комфортность условий отдыха и оздоровления.
Инвестиционное предложение

Для реализации Проекта требуется финансирование на сумму 28 425,4 тыс. долл. США, в том числе:

  • 60% (17 055 тыс. долл. США) – долговое финансирование (при наличии залогового обеспечения);
  • от 40% (11 370 тыс. долл. США) – участие инвестора.
Предлагаемая структура финансирования и меры государственной поддержки являются индикативными, финальная структура финансирования и долей участия в Проекте определятся по результатам совместных переговоров с инвестором.


Вернуться назад
Установите приложение:
1) Откройте сайт в Safari
2) Нажмите сохранить
3) Добавить на экран домой